2014年1月11日1时10分许，云南省迪庆藏族自治州香格里拉县独克宗古城仓房社区池廊硕8号“如意客栈”经营者唐英，在卧室内使用五面卤素取暖器不当，引燃可燃物引发火灾，造成烧损、拆除房屋面积59980.66平方米，烧损（含拆除），房屋直接经济财产损失8983.93万元，无人员伤亡，简称“1•11”香格里拉火灾事故。据此分析，该火灾事故的等级为（   ）

转让股权后的公司名下房产更名是否征收契税？
问题内容：在公司股权转让中，单位和个人承受了企业5％的股权，同时公司名称也因此变更了，请问企业的土地、房屋更名时是否要缴纳契税？缴纳的依据是什么？如果是免征的，免征的依据是什么？