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[单选题]银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款的答案
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银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来()。
单选题
2022-01-05 02:12
A、A、操作风险
B、B、法律风险
C、C、信用风险
D、D、管理风险
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正确答案
D
试题解析
目前,银行的个人住房贷款仍处于起步阶段,还没有经历过房地产市场低谷的考验,对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段,容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。参见教材P309。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】
标签:
第九章地产金融与项目融资
中国电信知识竞赛
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关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是()。
银行对个人发放在房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来( )。
银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来()。
个人消费贷款是银行以个人()为基础,对借款人发放的贷款。
在个人贷款中,如果借款人在贷款期间破产的,贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息。
对利用农村集体土地开发商业性房地产的,不得发放任何形式的贷款;但对购买农村集体土地建设住房的城镇居民,可以发放住房贷款。()
银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来( )。
金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自()
商业银行对个人住房抵押贷款的风险权重为()。
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的,用于()的贷款。
(),中国人民银行取消金融机构除商业性个人住房贷款以外的贷款利率下限,放开票据贴现利率管制,同时对农村信用社贷款利率不再设立上限,全面开放了金融机构贷款利率的管制。
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( )是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房(含商业用房)的自然人发放的贷款。
在个人住房贷款中,( )应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。
在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是( )。
根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》(银发[2001]195号),银行发放住房开发贷款的条件之一是:房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的( )
根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》(银发[2001]195号),银行发放住房开发贷款的条件之一是:房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的( )
()是指在个人房屋贷款还款期内,因借款人转让已抵押给银行的抵押房产,贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款,同时,原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。
在个人住房贷款中,若抵押物重复抵押的,银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的()。
贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供()。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。
从降低房地产开发贷款风险的角度出发,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得()的项目,不得发放任何形式的贷款。
住房开发贷款指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。()
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,除要求其提供个人收入证明外,还应要求其提供()
()是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的:()
《个人贷款管理暂行办法》适用范围有以存单、()或者中国银行业监督管理委员会认可的其他金融产品作质押发放的个人贷款,消费金融公司、汽车金融公司等非银行金融机构发放的个人贷款。
所谓贷款申请,是指借款人根据自身资金需求,向贷款人提出贷款请求,并提供贷款人要求的必要材料,贷款人根据借款人申请、相关资料及掌握的信息,对借款人是否符合国家法规和银行业金融机构()的资格要求与基本条件作出判断,并据以决定是否受理申请的过程。
个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房一级市场购买各类型住房的()发放的贷款。
个人住房(一手房)贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房()购买各类型住房的自然人发放的贷款。
个人住房贷款合同履行过程中,发生()情况,贷款人可以对借款人追究违约责任。
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