导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是什么？

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。

房屋维修主要有：按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成（）和（）以下两类标准。

房屋的结构类型按结构材料不同分为（）、（）、（）、（）、（）和等类型；按竖向结构体系不同分为（）、（）、（）、（）和（）等类型。

物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（　）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。

按房屋建筑的结构分，可划分为（）、（）、（）钢结构的房屋建筑。

某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：A．对给水管道半年进行一次定期检查维护。B．生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。C．对电梯设备按片专人分管，每季度加油、包养和检查。D．维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。E．锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。F．建立房屋附属设备设施维修管理制度。问题房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？

物业租赁类型中，房屋租赁按房屋()分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、危险房等5类。其中（）是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。

房屋维修管理的原则是（）。