（1）货物分布和数量。货物分布指货物来源和去向的分布情况。货物数量是随着配送区域范围的扩大而不断增加的，货物数量增长越快，对配送中心选址的合理性要求也就越高，配送中心尽可能与生产地和配送区域形成短距离优化。
（2）运输条件。配送中心的位置应靠近交通枢纽，尽可能靠近铁路货运站、港口和公路，使配送中心形成物流过程的一个结点。
（3）用地条件。配送中心的占地需考虑城建部门的总体规划，掌握配送中心的位置在城市总体规划中的地位和作用以及城市总体规划对配送中心的建筑要求。预选几个方案，进行综合分析，从中选择出地价最低且市政规划允许的地区，作为配送中心的建库地点。
（4）水、电供应条件。所有配送设施都要使用电力，水又是防火所需的，许多流通加工作业也需要用水清洗、冷却。因此，在选址时就要考虑当地市政的供水、供电条件，以及各种形式的能源费用和能源短缺的可能性。
（5）工程技术条件。包括地质条件，水文条件，气象条件和地形条件。