甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5％。2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为7500万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为7600万元，2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7800万元存入银行。
要求：

2008年1月1日甲银行向A公司发放一批贷款5000万元，合同利率和实际利率均为10%，期限为5年，利息按年收取，借款人到期偿还本金，2008年12月31日甲银行如期确认，并收到贷款利息。2009年12月31日，因A公司发生财务困难，甲银行未能如期收到利息，并重新预计该笔贷款的未来现金流量现值为2100万元。2010年12月31日，甲银行预期原先的现金流量估计不会改变，但当期实际收到现金1000万元。
要求：