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[判断题]构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范的答案
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构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（）
判断题
2022-03-03 10:19
A、对
B、错
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正确答案
错
试题解析
标签：
房地产估价师
房地产基本制度与政策
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房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）
我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。
如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（ ）。
在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。
构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（）
构筑物登记也属于《房屋登记办法》的调整范围。（）
在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（）
构筑物登记也属于《房屋登记办法》的调整范围。（）
在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ ）。
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
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标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（ ）
注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）
根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向（）提出申请。
《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起（）日内作出决定。
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。
同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如何确定该被征收房屋的用途？
《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
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规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。
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