质量保修书应当明确建设工程的保修范围、（）和保修责任

应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

（）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。

《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括（），供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。 

建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由（）规定。

建筑工程的保修范围应当包括（）等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。()

《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位的质量保修书中应当明确建设工程的保修（）等．

某住宅在保修期限及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应该由（）承担。