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近年来。随着我国房地产市场的速度发展,房地产的价格一定程度上偏离了价值,为此,政府从税收、信贷、利率、土地供应等多方面进行了干预,但房价仍不断上涨,这体现了政府经济手段______。

单选题
2022-03-23 14:15
A、权威性 B.强制性 c.利益性D.间接性
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正确答案
D

试题解析
国家宏观调控的方式主要有行政手段、经济手段、法律手段三种。(1)行政手段主要依照传统的强制行政命令施政。行政领导凭借行政隶属关系,行使行政权力发布命令.要求下属不可违拗地执行已实现领导意图的领导方式。这是一种重事的领导方式.特点是强制性、垂直性、无偿性、稳定性、具体性、直接性。其优点是统一集中、迅速有效,但它易产生与“人治”相联系的一些弊病,影响横向联系及下级的积极性、创造性。(2)经济手段主要是指政府按照客观经济规律的要求,运用价格、财政、税收、信贷、工资、利润等经济杠杆,来组织、调节和影响经济活动,实现经济管理的任务。经济手段的特点在于间接性、诱导性、平等性、有偿性、关联性、复杂性,最适于管理经济活动,但因其只能调节经济利益关系,不能靠它解决所有问题。(3)法律手段,指国家行政机关通过宪法、法律、法规及规章来调整各种社会关系,保证促进社会发展的管理手段和方法。这种手段通过严格规定人们的义务、权利、责任和运行规则,来规范人们的行为。法律手段具有严肃性、权威性、规范性、稳定性、约束性、公平性的特点,使行政管理统一化和稳定化。     当前我国政府职能方式正在实现转变.这种转变主要体现在:由运用行政手段为主转变为运用经济手段为主,经济手段、法律手段和必要的行政手段相结合。  

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一般地说,增加房地产开发环节的税收,会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格();相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格()。
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近年来。随着我国房地产市场的速度发展,房地产的价格一定程度上偏离了价值,为此,政府从税收、信贷、利率、土地供应等多方面进行了干预,但房价仍不断上涨,这体现了政府经济手段______。
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某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/㎡。
定基发展速度反映了现象在一定时期内发展的总速度,环比发展速度反映了现象比前一期的增长程度。(  )
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某类房地产2006~2010年的价格
 

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影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策,包括()等。
理论上,房地产价格与利率因素呈()相关。
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