首页/ 题库 / [判断题]房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析的答案

房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析,是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。(  )(2014年试题)

判断题
2022-04-27 17:43
A、对
B、错
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试题解析

房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点分析,是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值,临界点分析是达到目标收益率时的分析。


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盈亏平衡分析不仅能度量项目风险大小,而且能揭示产生项目风险的根源。

在项目盈亏平衡分析中,可视为固定成本的是(  )。
编制房地产开发项目策划方案,应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。(  )
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于(  )。
在对投资项目进行敏感性分析时,临界点是指不确定因素的变化使项目()的临界数值。
( )是通过计算盈亏平衡点产量或生产能力利用率,分析拟建项目成本与收益的平衡关系,判断拟建项目适应适应市场变化的能力和风险大小的一种分析方法。
在项目盈亏平衡分析时,盈亏平衡点的生产负荷率越高,项目承担的风险越大。
盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中,线性盈亏平衡分析的特点是( )。
R公司计划投产新产品高性能电动车电池,预计月盈亏临界点销售额为5000万元,企业的正常月生产能力为60万件。经市场调查,市场上同类产品价格为120元/件。财务总监甲经过分析认为,公司设计的生产能力过低,致使盈亏临界点作业率过高、安全边际和安全边际率过低,企业的利润难以提高。但经过论证,公司生产能力已经达到饱和。为了提高利润,必须从提高销售息税前利润率入手,甲从安全边际率、盈亏临界点作业率、边际贡献率和变动成本率4个指标分析了提高销售息税前利润率的方法,并对有关因素变动对利润的具体影响进行了敏感分析,提出了具体的改进措施。要求:(1)简述盈亏临界点作业率和安全边际率的含义及二者之间的关系;(2)说明安全边际、盈亏临界点销售额和利润的关系;(3)甲列举了4个指标,指出4个指标如何变化,企业才能提高销售息税前利润率;(4)说明本量利分析的敏感分析主要研究和分析哪些问题,R公司的敏感分析应该从哪些指标入手。

投资项目的抵抗风险能力一般通过()来进行评价。
①盈亏平衡分析②敏感性分析
③风险分析④定性与定量分析

房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
盈亏平衡分析是研究项目投产后产量、成本和()变化对盈亏影响的分析方法。
盈亏平衡分析是研究建设项目投产后产量、成本和()变化对盈亏影响的分析方法。
在对房地产开发项目进行投资分析,测算开发项目的预期利润时,应当事先确定场地购置费。()
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
盈亏平衡分析是将技术方案投产后的某一不确定因素作为对象,通过计算技术方案该因素盈亏平衡点的量值,来分析判断不确定因素对技术方案经济效果的影响程度,说明该技术方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。该不确定因素是()。
盈亏平衡分析实际上是一种特殊形式的临界点的分析。()
盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中,线性盈亏平衡分析的前提条件之一是()。
盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中,线性盈亏平衡分析的前提条件之一是( )。
对产品的销售量、成本和销售利润这三个变量进行分析,掌握盈亏变化的临界点从而进行决策,这是电力销售决策中的()
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