物业服务企业员工考评通常采用定性考核法和定量考核法。定量考核法主要包括（）。

常用的技术经济评价定性方法主要有（）、德尔菲法、指标评价法、以及面访与问卷法。

技术经济评价的基本方法包括动态评价法和静态评价法。

净现值与费用年值是等效评价指标。

动态评价法主要包括现值法、年值法和（）。

当采用内部回报率法和净现值法得出的结论不一致时，一般认为使用净现值法比使用内部回报率法要更好些的原因不包括（）。

测量按测量值得到的方式分类，分为直接读数法、零值法和（）。

当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。（）

在费用等年值法计算中，费用等年值愈小，则（）。

在费用等年值法计算中，费用等年值越小，经济性越好。

与净现值相比较，年值法有何优点？年值法包括哪两种具体方法？如何用这些方法评价项目？

净现值相比较，年值法有何优点？年值法包括哪两种具体方法？如何用这些方法评价项目？