租赁住房租赁合同一般应当包括（）。

对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）

根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（　　）水平确定。

公共租赁住房的租赁合同期限为（）年。

公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。

根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（）。

什么叫做租赁住房补贴？

地方各级人民政府在实施廉租住房、公共租赁住房等住房（）或者进行（）改造时，应当优先照顾符合条件的老年人。

申请公共租赁住房保障的家庭，有下列哪些情形的认定为有住房（）

什么叫做房屋租赁？

住房保障的形式暗贴是指政府对住房保障的非现金补贴，其中住房消费的消费者补贴包括（）

2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题： （1）保障性住房属于什么性质产品？ （2）保障性住房政策推行的初衷是什么？ （3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？