现金流量是指与投资决策有关的现金流入、流出的数量。
(1)现金流量的构成:初始现金流量,即开始投资时发生的现金流量,一般包括固定资产上的投资、流动资产上的投资、其他投资费用及原有固定资产的变价收入。
(2)营业现金流量,每年净现金流量(NCF)=每年营业收入-付现成本-所得税,或=净利+折旧。
(3)终结现金流量,是指投资项目完结时所发生的现金流量,包括固定资产的残值收入或变动收入,原有垫支在各种流动资产上的资金的收回,停止使用的土地的变价收入等。