根据物权法，以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的？（）

抵押人可以将多项财产一并抵押(财团抵押)。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以( )的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。

抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押

下列哪些财产为不得设定为抵押财产（）。

可以设定为抵押的财产包括（）。

下列哪些财产不得设定为抵债资产（）

根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

下列哪些财产或财产权利作为抵押物时，必须进行登记（）

私立学校、私立医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押。

公开发行可转换公司债券设定抵押或质押的，抵押或质押财产的估值应（ ）。