邮储银行房地产开发贷的项目准标准中，对于普通商品住房项目资本金不低于（），其他房地产开发项目的最低资本金比例为（），对外融资的总额原则上不超过项目总投资的（）

可以认定为农业银行房地产开发项目贷款资本金的包括（）。

固定收益类房地产企业投资（增信）项目中，融资项目资本金投入比例不低于（）。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

企业（公司）公开发行债券，用于固定资产项目的，应符合固定资产投资项目资本金制度的要求，原则上累计发行额不得超过该项目投资的（）。

在项目融资中，股东不愿意对项目公司提供更多的注册资金，常用附加（ ）对于项目的银行借款提供准资本金支持。

某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生(  )。

当商业银行提供信贷资产转让项目和新增贷款项目以及企业信托融资项目时，客户面临的信托融资项目用款人的风险是（ ）。

A、B、C三家企业拟合资组建一个项目公司，投资建设某工业项目，项目建设期为3年。项目投资估算：工程费用为32000万元、工程建设其他费用为14000万元、流动资金为6000万元。项目融资方案：建设期第2年年中和第3年年初分别向银行借款10000万元，贷款年利率为6.4%，还款期限为5年，从投产年开始偿还；其余建设投资由各股东单位自筹解决，作为项目的资本金。A企业以专利技术入股（评估价为10500万元），B企业和C企业以现金投入。项目的流动资金全部源于企业自有资金。由于该项目符合国家相关产业政策，获得了国家的贷款贴息，贴息比例为建设期利息的50%。有关参数：基本预备费费率为6%，不计涨价预备费，投资者的风险溢价为4%，国家规定该行业项目资本金占总投资的最低比例为35%。[2010年真题]问题1．计算项目总投资。2．计算分析项目资本金比例和投入方式是否符合国家相关规定。3．采用税前债务成本加风险溢价法，计算项目的权益资金成本。4．在项目融资方案研究中，A企业建议将贷款贴息计人项目的权益资金，B企业建议计入项目的债务资金。计算该项目的贷款贴息金额，并分析说明他们的观点是否正确。（计算结果保留小数点后两位）

对外投资净收益一般要求短期投资收益率应（）银行借款的利率，长期投资收益率应（）本企业的资本金利润率。