个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。

个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的（　　）。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

个人住房装修贷款采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的（）

个人抵押授信贷款的贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值*对应的抵押率。 （ ）

置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的（）。

商业银行可以发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。

个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。

根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。

个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。