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[多选题]以下转让国有土地使用权、地上建筑物及其附的答案
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以下转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的,是土地增值税的纳税义务人。
多选题
2022-06-28 16:39
A、学校
B、税务机关
C、外籍个人
D、国有企业
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正确答案
ABCD
试题解析
土地增值税的纳税人包括符合土地增值税征税范围的中外资企业、行政事业单位、中外籍个人。
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土地增值税的征税对象,是村集体所有土地使用权、地上的建筑物及其附着物有偿转让时产生的增值。
土地使用期限()是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的,其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
纳税人转让国有土地使用权应缴纳( )税种。
税务机关既对转让国有土地使用权的行为征收土地增值税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征收土地增值税。()
土地增值税的纳税人包括在我国境内有偿转让国有资产土地使用权及地上建筑和其他附着物的产权并取得收入的( )。
以下转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的,是土地增值税的纳税义务人。
土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,包括()。
土地增值税的纳税人,是指转让()并取得收入的单位和个人。
土地增值税的纳税人转让房产取得的收入包括()
土地增值税是对转让国有土地使用权,地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的()征收的一种税。
土地增值税是对转让国有土地使用权,并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:()
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从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。
从估价的角度看,土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。( )
土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权()。
无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。()
土地使用者转让地上建筑物及其附属物时;土地使用权()。
土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。()
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、地上(下)管线等,但不包括水井。()
土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。()
()是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。()
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是()。
土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外,还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。()
土地使用权转让市场即土地二级市场,其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求,对土地进行开发和建设,并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。
土地使用权抵押时,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
以出让方式取得土地使用权的房地产转让时,受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。()
转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,其土地收益应上缴国家。()
2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
土地增值税的纳税人,是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。(
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