企业发行企业债券必须符合的条件有（）。
Ⅰ.企业规模达到国家规定的要求
Ⅱ.企业财务会计制度符合国家规定
Ⅲ.企业经济效益良好，发行企业债券前连续3年盈利
Ⅳ.企业发行企业债券的总面额不得大于该企业的自有资产总值

某企业规划一个投资项目，拟筹资10000万元，具体筹资方案为：向银行借款1000万元，年利率为6%；按面值发行一批债券，总面额为3000万元，年利率为7%，筹资费用率为1%；发行普通股3000万股，每股面值1元，发行价2元，筹资费用率2%，第一年预期每股股利为0.1元，以后每年增长2%。该企业适用的所得税率为25%。

要求：（1）计算该筹资方案下借款筹资的资本成本、债券筹资的资本成本、普通股筹资的资本成本和该筹资方案的综合资本成本；
（2）如果该项目年收益率为12%，从经济角度看是否可行？