（十三）　　某家庭购买了一套90m2的商品住宅，售价为4000元／m2。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。　　问：　　如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少？　　假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少？ -题库考试答案搜索网

（十三）　　某家庭购买了一套90m²的商品住宅，售价为4000元／m²。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。
　　问：
　　如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少？
　　假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少？

简答题

2021-07-17 22:35

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正确答案

已知：P₀=4000×90=360000（元），P=360000×（1－30%）=252000（元），P₁=100000元，P₂=252000－100000=152000（元），

；

，

；f=35%；n=15×12=180（月），n₁=3×12=36（月），n₂=180－36=144（月）。
（1）每月应付公积金贷款:

（元／月）；
（2）每月应付商业贷款:

（元／月）；
（3）每月应付住房抵押贷款额A₁+A₂=764.99+1349.62=2114.61（元／月），家庭最低月收入：

（元/月）；
（4）因为第4年初（第3年末）偿还商业贷款P₁=50000（元），所以第4年起每月应减少商业贷款：

（元/月）
（5）因为从第4年起每月应付商业贷款A₃=A₂－A=1349.62－508.98=840.64（元／月），所以从第4年初起每月应付住房抵押贷款额A₁+A₃=764.99+840.64=1605.63（元／月）。

试题解析

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关于图1-2-63所示结构的内力图，以下说法正确的是（　　）。

图1-2-63

柱受力如图1-2-74所示，柱顶将产生何种变形？（　　）

图1-2-74

图1-2-75所示多跨静定梁B点弯矩为（　　）。

图1-2-75

图1-2-78所示悬臂梁，支座弯矩是（　　）。

图1-2-78

关于图1-3-40所示两结构，以下说法不正确的是（　　）。[2009年真题]

图1-3-40

图1-3-50所示结构的轴力图为（　　）。[2008年真题]

图1-3-50

图1-3-75所示两个矩形截面梁，在相同的竖向剪力作用下，两个截面的平均剪应力关系为（　　）。[2007年真题]

截面II
图1-3-75

梁受荷载如图1-3-77所示。对于内力图（Ⅰ）、（Ⅱ），说法正确的是（　　）。

弯矩图（Ⅱ）

剪力图图1-3-77

如图5-5-16所示外伸梁绝对值最大的弯矩为（　　）。

图5-5-16

单相桥式整流电路如图图（a）所示，变压器副边电压u₂的波形如图（b）所示，设四个二极管均为理想元件，则二极管D₁两端的电压u_D1的波形为图（c）中的（　　）图。

（b）
题92图

如图所示电路的逻辑式是（　　）。

题96图

A公司2010年资产负债表和利润表分别如表1、表2所示。
表1　资产负债表
编制单位:A公司　　　　　　2010年12月31日　　　　　　　　　单位:万元

表2　A公司利润表
编制单位:A公司　　　　　　　　　2010年　　　　　　　　　　　单位:万元

要求:
（1）计算该公司2010年的存货周转率、总资产报酬、速动比率、总资产周转率；
（2）计算该公司2010年的每股收益和每股股利，并与去年进行比较；
（3）假设该股票目前的市场价格为6.8元/股，计算其市盈率和每股净资产。

相关题目: 对图6表述错误的是（　　）。
图6; A公司2010年资产负债表和利润表分别如表1、表2所示。
表1　资产负债表
编制单位:A公司　　　　　　2010年12月31日　　　　　　　　　单位:万元

表2　A公司利润表
编制单位:A公司　　　　　　　　　2010年　　　　　　　　　　　单位:万元

要求:
（1）计算该公司2010年的存货周转率、总资产报酬、速动比率、总资产周转率；
（2）计算该公司2010年的每股收益和每股股利，并与去年进行比较；
（3）假设该股票目前的市场价格为6.8元/股，计算其市盈率和每股净资产。; 根据表1给定的工作间逻辑关系绘成的双代号网络图如图5所示，其中的错误有（　　）。
表1
图5; 某工程单代号网络计划如图2所示，工作E的最早开始时间是（　　）。
图2; 某双代号网络图如下图3所示，绘图错误有（　　）。
图3; 某工程双代号网络计划如下图4所示，其中关键线路有（　　）。
图4; 图4示体系为（　　）。
图4; 图7示结构剪断AB杆后，拱的弯矩发生的变化为（　　）。
图7; 图8示结构其零杆数量为（　　）。
图8; 图1示弯矩图，正确的是（　　）。
图1; 如图7所示的体系属于（　　）。
图7; 图8示结构为（　　）。
图8; 如图9所示结构为（　　）。
图9; 图10示桁架为（　　）。
图10; 图12示桁架零杆数为（　　）。
图12; 图13示刚架在B点承受水平集中荷载，其弯矩图为（　　）。
图13; 将拱结构作如下改动后，拱中的内力不改变的是（　　）。
图19; 图22示结构中，2点处的位移为（　　）。
图22; 图23示桁架C点的水平位移（　　）。
图23; 图1-2-42所示梁的最大剪力是（　　）。[2010年真题]
图1-2-42

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