在房屋租赁关系存续期间，租赁物如何维修？ -题库考试答案搜索网

在房屋租赁关系存续期间，租赁物如何维修？

问答题

2022-11-22 17:15

查看答案

正确答案

1）因人为使用情况导致物品需要维修的，由承租方负责维修，可以要求业主配合；
2）因物品老化导致需要维修的，由业主负责维修，电器类（在保质期）可由产品厂家上门维修；
3）双方自行协商解决；
4）不可抗拒原因双方互不承担维修责任。

试题解析

标签：房屋租赁知识

感兴趣题目

在融资租赁合同中，（）享有租赁物的所有权。

在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。

承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

在租赁关系中，承租人对租赁物享有（）

甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：（）

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。

在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。

在房屋租赁关系存续期间，租赁物如何维修？

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，错误的是（）。

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

甲乙签订一份融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲又与丙签订一份买卖合同，丙为租赁物的出卖人。在租赁过程中，乙发现租赁物存在瑕疵，故停止支付租赁费用。尔后，租赁物由于被雷击中，而灭失，甲主张乙应继续支付租赁费，乙不置可否。问：(1)租赁物存在瑕疵，乙能否停止支付租赁费，乙应如何主张权利?(2)租赁物灭失后，乙是否应当继续支付租赁费?

相关题目: 租赁合同的租赁期间最长20年，遵循 “买卖不破租赁”的规则。（）; 在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。; 某施工企业以经营租赁的方式向设备租赁公司租赁了自卸汽车一辆，在租赁期间，施工企业不能将该自卸汽车（　　）。; 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。; 在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（　　）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。; 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（　　）。［2011年真题］; 《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是（）。; 在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身财产损害的，则（）; 在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。(); 在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。; 在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。; 在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。; 关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。; 在融资租赁合同中，出租人对租赁物享有（），承租人破产时，租赁物不属于破产财产。; 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）。; 某施工企业以经营租赁的方式向设备租赁公司租赁了自卸汽车一辆，在租赁期间，施工企业不能将该自卸汽车（）。; 在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。; 在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。; 金融租赁、维修租赁与经营租赁比较。; 张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（　　）。［2010年真题］

广告位招租WX:84302438

题库考试答案搜索网

免费的网站请分享给朋友吧