A、按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧
B、随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C、企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D、企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算