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下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

单选题
2022-11-22 18:27
A、以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B、以共有的房地产抵押的
C、预购商品房贷款抵押的
D、以已出租的房地产抵押的
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正确答案
D

试题解析

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《中华人民共和国担保法》规定,抵押期间,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同()。
抵押人将已出租的财产抵押的,应当( )告知承租人,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
以已出租房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同无效。()
抵押人将已抵押的财产出租时,因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失,由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。()
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。
在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有抵押物的()
贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,(),抵押物所有权是否完整。
按份共有的房地产设定抵押时,抵押价值以();共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人负(),在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿。
同一房地产上设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知().
同一房地产设定( )个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押人测算担保价值。
下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知丙抵押情况,对此,下列表述正确的是()
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抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则(  )。

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则( )。
先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则。()
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。()
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系()该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系()对抗已登记的抵押权。
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。()
抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知(),原租赁合同继续有效。
抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知(),原租赁合同继续有效。
抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同()
已经出租的房地产设定抵押的,原租赁关系()
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知(),原租赁合同继续有效。
抵押人如将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原来的租赁合同继续。
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由()承担。
抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。
抵押人可将已设定抵押的财产出租,抵押权实现后,租赁合同对受让人具有约束力。
以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。
抵押人将已出租的财产抵押的,必须告知承租人并经承租人同意,否则抵押无效。
抵押人将已出租的财产抵押的,应当()告知承租人,()继续有效。
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