资金的投资收益通常包括两个部分：资本利得及现金分配。

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）

（ ）是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之问进行分配。

基金通过汇集众多中小投资者的小额资金，形成较大的资金实力，将资产分别配置到股票、债券等多种资产上，通过有效的资产组合降低投资风险是指基金的（）特点。

目前在发达国家，（）已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。

根据投资资金特点，某机构投资者希望将大部分资金配置在能够提供长期稳定收益，同时又具有流动性、能够为其潜在流动性需求提供较好支持的资产上，他应当选择的品种是（）。

在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。（）

某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。

某项目自有资金12万元，募集资金24万元，项目建成后年收益475元，则其静态投资回收期为（　）。

在公司融资情况下，项目的总投资可分为两个部分。一是公司原有的非现金资产直接利用于拟建项目，投资估算和资金筹措不必涉及此部分；二是拟建项目需要公司用现金支付的投资，投资估算和资金筹措所对应的就是这一部分投资。公司能够投人到拟建项目上的现金来源有（）。