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张某把其叔叔的房子卖给李某，但张某对该房子没有处分权，那么()。

多选题

2023-03-05 12:03

A、如张某的叔叔对该合同不追认，该合同无效
B、如张某的叔叔对该合同追认，该合同有效
C、如张某在该合同订立前对该房子取得处分权，该合同生效
D、如张某在该合同订立后对该房子取得处分权，该合同生效
E、如张某在该合同订立后对该房子取得处分权，该合同无效

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试题解析

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2004年，李某因病去世，其妻林某继续抚养李某年老多病的母亲。2006年林某再婚，但仍继续抚养李某的母亲直至去世。李某母亲身后留下房子两间，林某欲参加继承，但李某的叔叔认为林某已经再婚，没有权利继承李某母亲留下的财产。则（）。

王某为了杀害张某，将装好子弹的枪支交给李某，并骗李某说枪里没有子弹，让李某向张某开枪，李某开枪将张某打死。王某和李某构成共同犯罪。

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。150平方米的建筑面积由（）组成。

某次会议邀请某单位的张某、王某、李某、赵某、孙某、周某六个人参加。但由于工作安排的原因，六个人不能同时都去。其中：张某、赵某两人只能有一个人参加会议；李某、赵某两人也只能有一个人参加会议；张某、王某两人至少有一个人参加会议；张某、孙某、周某三人中有两人参加会议；王某和李某都要么都参加会议，要么都不参加会议；如果赵某不参加会议，那么孙某也不参加会议。根据这样的安排，最后没有参加会议的可能是：

王某将自己的一套三室两厅的房子卖给了李某，双方签定了购买合同并缴纳了部分房款，双方约定一月内办理产权过户手续，一周后王某又将该房高价卖给了张某，在张某的要求下，与张某合同签订后即办理了过户登记手续，以下说法正确的是（）。

张某把其叔叔的房子卖给李某，但张某对该房子没有处分权，那么()。

某渔村居民某外出打工，房屋无人看管。邻居李某见张某的房子年久失修，难以度过夏季的台风天气，于是支取未到期的存款为张某的房屋进行修缮，花费2000元，但在一次强台风中，张某的房子还是塌了。下列表述中错误的是（）。

张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。张某和李某对房屋的共有属于什么类型的共有？说明理由。

李某与张某比邻而居，两人约定，为了使房屋在后的李某可以看到前方的海景，张某的房子高度不可以超过10米，李某每年支付张某5000元。后李某出国深造2年，回国后发现张某将房屋加盖为三层，高达15米。根据民事法律制度的规定，下列关于李某主张权利的诉讼时效起算点正确的是（）。

张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？

2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。法院应否通知李某参加诉讼？李某如参加诉讼，其诉讼地位如何？

李某与张某因工作产生矛盾。自2006年11月至2007年1月期间，李某不断向张某发送手机短信，对张某进行人身攻击，但张某考虑到自己的干部身份未向公安机关报案。2007年10月8日上午，李某醉酒后将张某打成轻微伤，张某随即向公安机关报案，并要求公安机关对李某以前的短信辱骂行为一并处罚。下列哪一选项是正确的？

相关题目: 李某告诉王某，张某赖账不还，希望王某帮他把张某绑走以逼迫张某还债。其实张某并没有赖账不还，王某也清楚李某只是想绑架张某索要钱财，但王某仍然按李某的安排，伙同魏某(魏某被告知为索债而教训张某)将张某绑架至市郊一危房里，并将其反锁在危房里。当晚恰逢下暴雨，危房倒塌，压死张某。下列对李某、王某、魏某的行为性质表述错误的是( )。; 张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的？; 张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对买卖合同的表述正确的是（）。; 2013年3月8日，张某向李某借款1000元，说好2013年12月31日前归还，但到期张某未还钱，2014年6月1日李某向张某催要，张某借口手头没钱只归还500元。则到()若李某不催要，他的胜诉权消失。; 李某与张某为邻居，因李某笑话张某才30岁就掉了大量头发，像个老头，张某便将李某打成重伤，经及时抢救，李某才脱离生命危险，治疗期间共花去医药费、交通费以及误工损失约3万元。公安机关对张某立案侦查，经人民检察院审查，向人民法院提起公诉。关于本案，请回答问题。
如果张某被法院判处有期徒刑10年，并赔偿李某3万元，但张某没有足够的钱赔偿，下列哪些说法是正确的?(); 张某用面粉假充“白粉”（海洛因），卖给不知情的李某300克，李某即向他人转手出售200克，在交接时被警察抓获。张某与李某的行为属于（）; 第 39 题如果张某被法院判处有期徒刑10年，并赔偿李某3万元，但张某没有足够的钱赔偿，下列哪些说法是正确的?（　　）; 张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某，租期1年，租金一次付清，1998年5月份张某将房子卖给丁某，则（）。; 张某有一头牛要卖，王某向李某声称张某要委托自己替他卖牛，李某不放心，托人告诉张某，张某没有否认，成交后，因李某不付购牛款而发生纠纷，这一后果由（）; 张某有一头牛要卖，王某向李某声称张某要委托自己替他卖牛，李某不放心，托人告诉张某，张某没有否认，成交后，因李某不付购牛款而发生纠纷，这一后果由（）。; 李某（30周岁）买了一条狼狗，经常在村中一块空地上驯狗。一天，李某正在驯狗，在校学生张某（15周岁）路过，狼狗突然冲张某吠叫，张某拔腿就跑，狼狗追逐张某，李某哈哈大笑。张某在奔跑中摔倒在地，狼狗才又回到李某身边。张某十分恼怒，就在李某回家的路上拉了条绳子，当李某路过时，张某拉起绳子，把李某绊倒在地，李某右手被地上的石头刮伤。李某大怒，呼喝狼狗上去咬张某，张某急忙跑开了。李某就守在张某的家门口，张某一靠近，李某就驱使狼狗上去咬，张某只好打电话报警。下列说法错误的有（）。; 一天，李某（30岁）正在一空地训狼狗，在校学生张某（15岁）路过，狼狗突然冲张某吠叫，张某拔腿就跑，狼狗追逐张某，李某哈哈大笑。张某在奔跑中摔倒在地，狼狗回到李某身边。张某十分恼怒，就在李某回家的路上拉了条绳子，当李某路过时，张某拉起绳子，把李某绊倒在地，李某的右手被地上的石头刮伤。李某大怒，呼喝狼狗上去咬张某，张某急忙跑开了。李某就守在张某的家门口，张某一靠近李某就驱使狼狗上去咬他。张某只好打电话报警。下列说法正确的是（）。; 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？; 张某找到其朋友李某,想借用李某的汽车。李某明知张某驾驶技术不佳,还是将自己的一辆汽车借给了他。张某驾驶车辆期间发生了交通事故,导致王某受伤。李某为自己的汽车投保了机动车强制保险责任。那么,对于王某的损失; 某家具厂老板张某与其员工李某发生纠纷，二人发生口角后张某威胁不给李某发工资，李某气愤之下拿了一个杯子砸向张某但没有砸着，张某找人把李某打成重伤。李某报案后，公安局逮捕了张某，检察机关提起公诉，李某也提出刑事附带民事诉讼，法院依法进行了裁判。之前，检察院和张某签订了一项家具买卖合同。对此，下列说法不正确的是（　　）。[2018年真题]; 张某到李某的办公室送文件，李某不在。张某看见李某办公桌下有一活期存折（未设密码），便将存折捡走。李某回办公室后找不着存折，但看见桌上的文件，便找到张某问是否看见存折，张某说没有看到。张某事后将存折上的5000元取走。张某构成（）; 李某在张某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给张某的合同，该合同行为属于（）。; 张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。根据上述情况，回答以下问题。李某与刘某之间房屋买卖合同是否有效？说明理由。; 张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。根据上述情况，回答以下问题。刘某是否取得房屋所有权？说明理由。; 李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看：（）

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