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与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。( )

判断题
2023-03-06 11:45
A、正确
B、错误
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企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的是()。
投资性房地产相关的房产税和城镇土地使用税计入其他业务成本。()
与投资性房地产相关的土地使用税应计入管理费用。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入()。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,其后续计量原则与固定资产相同。( )
与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。( )
企业对投资性房地产采用成本模式计量,在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益。( )
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量:子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。
相关题目
企业对投资性房地产的后续计量,可以根据需要将成本模式转为公允价值模式,也可以将公允价值模式转为成本模式。( )
英明公司于2007年6月12日外购一项投资性房地产,购买价款为500万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用成本模式进行后续计量,并采用年限平均法计提折旧。2011年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下:2011年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元),改扩建后将继续用于经营出租。改扩建期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2011年9月30日改扩建完成并对外出租,租期为2011年10月1日至2013年9月30日,月租金20万元,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,预计净残值为零。2011年10月对该项投资性房地产进行日常维护,发生维护支出5万元。不考虑其他因素,则英明公司2011年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为()万元。
投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式,其公允价值与账面价值之间的差额计入()。
企业自用的房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日其公允价值高于账面价值的差额,应计入当期损益。
以下关于投资性房地产成本模式下后续计量的表述正确的有()选择一项或多项:
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述,正确的是()选择一项或多项:
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。
下列有关投资性房地产确认时点或转换目的确定,表述正确的有()。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:
(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。
(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:
(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。
(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

2011年投资性房地产影响损益的金额为()

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:
(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。
(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()
与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益。()
下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中,正确的有()
处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。()
根据《企业会计准则——投资性房地产》,关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有()。
关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有()。
甲公司自行建造的-项投资性房地产于2013年3月31日完工,建造期间累计发生支出14400万元,其中2013年支出的金额为900万元。该投资性房地产开始建造即由董事会作出书面决议决定对外出租,2013年完工后即刻与乙公司签订租赁协议,协议约定于2013年4月1日起将其出租给乙公司,租赁期为3年,租金按季度收取,每季度金额为180万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该房地产预计使用寿命为60年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。2013年末,该投资性房地产可收回金额为14200万元。则甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额为()。
投资性房地产发生的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本科目。()
企业出售、转让投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()。
企业出售、转让投资性房地产时,应将处置投资性房地产取得的收入计入( )。
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