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关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

多选题

2023-03-09 22:14

A、土地使用权抵押权是担保物权
B、土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C、土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D、抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
E、土地使用权的抵押权设定范围受限制

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正确答案

A.B.E

试题解析

标签：土地登记代理人土地登记代理实务

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土地登记代理人只有具备良好的（），才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）

下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（）。

查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

相关题目: 甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（　　）。; 关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。; 以下（）不是土地登记代理的基本原则。; 以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是（）。; 土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。; 对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。; 在土地登记代理中，被称为授权代理的是（）。; 土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限; 对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。; 土地登记代理人的最基本的权利为（）。; 土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。; 土地登记代理合同应得到（）的认同。; 土地登记代理必须在规定的（）从事代理活动。; 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。; 土地登记代理人的义务不包括（）。; 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。; 下列（）项不属于土地登记代理人的义务。; 土地登记，是指将()以及()依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。; 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。; 土地登记代理机构的权利不包括（）。

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