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背景: 我国某国际工程公司a,在国际公开竞争招标中,中标获得非洲s国的一项首都垃圾电站的设备采购与安装工程,该项工程合同金额为5000万美元,是世界银行贷款项目。 该工程地处热带,常年高温、少雨,年平均温度达300c,最高气温达480c,属非洲高气温国家之一。该国政治气候令人深感不安,政局不稳定,经济危机给该国带来许多问题。上年度对外债务过重,达36亿美元,债务与生产总值之比达100%,远远超过国际公认的50%的警戒线,近年通货膨胀率达65%以上,超过国际公认50%的警戒线,工程地区的地质情况复杂多变,给施工带来一定困难。该国市场物资匮乏,主要建筑材料及设备大部分由业主通过国际招标向国外采购。劳务方面,该国规定凡是外国公司承包该国工程项目,必须雇用至少50%以上的该国劳务人员,但该国缺乏技术人员和技术工人,人员素质较差,效率较低。工程款支付按40%国际流通货币(美元或欧元)及60%当地货币的比例支付,该国虽未设立外汇管制,但由于银行制度的恶劣及税收过高,导致外国人转移资金困难,该国虽然财政状况恶化,但因在非洲战略地位的重要性,仍可获较大的国际援助。 问题: (1)分析合同的重点是什么? (2)将案例背景所含的各类风险因素一一列举出,并逐一分析说明。 (3)针对本案例合同风险应采取何种对策? (4)签订分包合同后,如何保证分包合同和总承包合同的履行? (5)索赔的依据有哪些?

问答题
2023-03-10 00:33
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正确答案
(1)分析合同的重点是:
1)分析合同风险,制定风险对策,分解、落实合同任务。
2)分析合同中的漏洞,解释有争议的内容。包括:合同的法律基础,承包人的主要任务,发包人的责任,合同价格,施工工期,违约责任,验收,移交和保修,索赔程序和争执的解决。
(2)本案例具有的风险主要有以下几种:
1)材料设备风险——由于该国市场物资匮乏,主要材料设备需从境外运人,存在途中遭遇不可抗力等意外风险,以致可能出现供货不及时等风险。
2)人员风险——由于该国劳务政策要求至少雇用该国劳务人员不少于50%的规定,使得承包工程不得不使用大量当地劳力,因其素质差、工作效率低,将可能使工程施工进度和质量无保障。
3)组织协调风险——因土建施工与设备安装由不同的承包商承包,而主要建筑材料及设备由业主通过国际招标向国外采购,因而存在材料、设备供应与土建安装施工之间的组织协调风险,必须加强三者间的协调管理。
4)政治及社会风险——该国政局不稳定,承包工程项目可能受到政局变化的影响。
5)自然环境风险——主要从两方面影响工程施工:一是气候炎热、干旱,使得施工效率降低,难度增加;二是复杂的地质条件会使基础施工变复杂,导致进度拖延或费用、成本增加。
6)经济风险——高通货膨胀率可能导致工程成本的提高或亏损;外汇资金转移的困难会使项目利润难以汇回国内。
(3)应采取的对策
1)对于材料、设备风险——签订一个完善、有利的承包合同及相应条款,明确业主提供的材料、设备在质量、供应时间上的责任及其保证条件和违约责任,在实际施工中加强督促与检查。用到岸价交货或工地交货方式签订供货合同,投保转移运输风险。
2)人员风险变相输出劳务,如输出一专多能的技工及多面手兼干其他工种及普工工作,减少自带劳务数量或提高施工机械化程度,从而减少当地工人的招聘量。
3)政治及社会风险——一是避免承揽工期长的项目,以免在承包期间形势多变;二是在合同条款中明确业主应承担的风险责任以及补偿条件;三是进行相应的投保(险)。
4)组织协调风险——同1),在合同中明确业主(监理方)的协调责任。
5)自然环境风险——是通过合同,明确要求业主提供详细、确实、可靠的地质勘表探资料;二是拟定可靠的施工技术方案及应急措施方案,基础地质问题也可用分包方式转移风险。
6)经济风险——一是利用各种可能进行国际合理避税;二是利用资金进行有利于我们的国际贸易。
(4)签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。
(5)索赔的依据:合同文件是索赔的最主要依据。订立合同所依据的或在专用条款内约定适用法律、法规、标准、规范。国际工程建设惯例。

试题解析

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合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】 1.背景 我国某国际工程公司A,在国际公开竞争招标中,中标获得非洲S国的一项首都垃圾电站的设备采购与安装工程,该项工程合同金额为5000万美元,是世界银行贷款项目。该工程地处热带,常年高温、少雨,年平均温度达30℃,最高气温达48℃,属非洲高气温国家之一。该国政治气候令人深感不安,政局不稳定,经济危机给该国带来许多问题。上年度对外债务过重,达36亿美元,债务与生产总值之比达100%.远远超过国际公认的50%的警戒线,近年通货膨胀率达65%以上,超过国际公认so%的警戒线,工程地区的地质情况复杂多变,给施工带来一定困难。该国市场物资匮乏,主要建筑材料及设备大部分由业主通过国际招标向国外采购。劳务穷面,该国规定凡是外国公司承包该国工程项目,必须雇用至少50%以上的该国劳务人员,但该国缺乏技术人员和技术工人,人员素质较差,效率较低。工程款支付按40%国际流通货币(美元或欧元)及60%当地货币的比例支付,该国虽未设立外汇管制,但由于银行制度的恶劣及税收过高,导致外国人转移资金困难,该国虽然财政状况恶化,但因在非洲战略地位的重要性,仍可获较大的国际援助。 2.问题 (1)分析合同的重点是什么? (2)将案例背景所含的各类风险因素一一列举出,并逐一分析说明。 (3)针对本案例合同风险应采取何种对策? (4)签订分包合同后,如何保证分包合同和总承包合同的履行? (5)索赔的依据有哪些?
背景: 我国某国际工程公司a,在国际公开竞争招标中,中标获得非洲s国的一项首都垃圾电站的设备采购与安装工程,该项工程合同金额为5000万美元,是世界银行贷款项目。 该工程地处热带,常年高温、少雨,年平均温度达300c,最高气温达480c,属非洲高气温国家之一。该国政治气候令人深感不安,政局不稳定,经济危机给该国带来许多问题。上年度对外债务过重,达36亿美元,债务与生产总值之比达100%,远远超过国际公认的50%的警戒线,近年通货膨胀率达65%以上,超过国际公认50%的警戒线,工程地区的地质情况复杂多变,给施工带来一定困难。该国市场物资匮乏,主要建筑材料及设备大部分由业主通过国际招标向国外采购。劳务方面,该国规定凡是外国公司承包该国工程项目,必须雇用至少50%以上的该国劳务人员,但该国缺乏技术人员和技术工人,人员素质较差,效率较低。工程款支付按40%国际流通货币(美元或欧元)及60%当地货币的比例支付,该国虽未设立外汇管制,但由于银行制度的恶劣及税收过高,导致外国人转移资金困难,该国虽然财政状况恶化,但因在非洲战略地位的重要性,仍可获较大的国际援助。 问题: (1)分析合同的重点是什么? (2)将案例背景所含的各类风险因素一一列举出,并逐一分析说明。 (3)针对本案例合同风险应采取何种对策? (4)签订分包合同后,如何保证分包合同和总承包合同的履行? (5)索赔的依据有哪些?
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某事业单位2012年初准备使用财政性资金修缮一幢办公楼,预算金额为700万元,采用公开招标方式。经确认,此次采购项目已经达到公开招标的标准。该单位委托A公司代理进行公开招标的事宜,已知A公司是取得的政府采购代理机构资格的中介机构。
2012年2月1日A公司在财政部指定的媒体上公开发布招标文件,招标文件中确认的投标截止时间为2012年2月17日。招标活动中,A公司确定的符合专业条件的供应商为5家,最终确定中标的供应商为B公司。
当年10月1日,办公楼的修缮工程完工验收,实际结算金额与预算相同。由于施工质量极佳,事业单位准备再将其另外一幢楼房按照同样的标准进行外墙修缮,但不再进行内部装修,并与B公司签订补充合同,该合同的预算金额为400万元。
根据上述资料,回答问题。下列属于采购代理机构的是(  )。
要求:根据资料,回答问题:
某事业单位发生如下情况:
该事业单位2013年年初准备使用财政性资金修缮和装修一幢办公楼,预算金额为800万元,采用公开招标方式,经确认,此次采购项目已经达到公开招标的标准。该单位委托A招标公司代理进行公开招标的事宜,已知A公司取得了政府采购代理机构资格的中介公司。A公司于2013年2月1日在财政部指定的媒体上公开发布招标文件,招标文件中确认的投标截止时间为2013年2月17日。招标活动中,A公司确定的符合专业条件的供应商为5家,最终确定中标的供应商为B建筑公司。工程于当年2013年10月1日完工验收,实际结算金额与预算相同。由于施工质量极佳.事业单位准备再将其另外一幢楼房按照同样的标准进行外墙修缮,但不再进行内部装修。并与B建筑公司签订补充合同,该合同的预算金额为100万元。
采购代理机构分为(  )。
甲事业单位2012年初准备使用财政性资金修缮和装修一幢办公楼。预算金额为800万元,采用公开招标方式,经确认,此次采购项目已经达到公开招标的标准。该单位委托A招标公司代理进行公开招标的事宜,已知A公司为取得政府采购代理机构资格的中介机构。A公司于2012年2月1日在财政部指定的媒体上公开发布招标文件。招标文件中确认的投标截止时间为2012年2月17日。招标活动中。A公司确定的符合专业条件的供应商为5家,最终确定中标的供应商为B建筑公司。工程于当年1O月1日完工验收,实际结算金额与预算相同。由于施工质量极佳,事业单位准备再将其另外一幢楼房按照同样的标准进行外墙修缮,但不再进行内部装修,并与8建筑公司签订补充合同,该合同的预算金额为100万元。
要求9根据上述资料。回答问题。
采购代理机构分为(  )。
2013年初,某大型建筑安装项目的土建部分先行招标。业主考虑到今后项目招标任务多,决定用招标方式选择一家招标代理机构,委托其从事整个项目的招标代理业务。因此招标竞争显得格外激烈,吸引了众多招标代理公司参加竞争。结果招标代理公司A以低于国家招标代理服务费标准25%的价格中标。其他参加投标的代理公司向有关部门投诉,以违反国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的收费标准为由,要求取消其中标资格。
【问题】
1.招标代理机构承接工程类项目招标,通常的代理服务内容都有哪些?
2.招标代理公司A能否获得中标资格?为什么?
3.其他参与投标的代理公司应向什么部门投诉?投诉书应当包括什么内容?
公开招标的优点是参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了投标人的中标机会。( )
投标人收到招标单位的中标通知书,即获得工程承建权,表示投标人在投标竞争中获胜。( )
2013年初,某大型建筑安装项目的土建部分先行招标。业主考虑到今后项目招标任务多,决定用招标方式选择一家招标代理机构,委托其从事整个项目的招标代理业务。因此招标竞争显得格外激烈,吸引了众多招标代理公司参加竞争。结果招标代理公司A以低于国家招标代理服务费标准25%的价格中标。其他参加投标的代理公司向有关部门投诉,以违反国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的收费标准为由,要求取消其中标资格。
【问题】
1.招标代理机构承接工程类项目招标,通常的代理服务内容都有哪些?
2.招标代理公司A能否获得中标资格?为什么?
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招标信息公开是相对的,对于一些需要保密的事项是不可以公开的。如( )在确定中标结果之前就不可以公开。
国际竞争性招标和国内竞争性招标属于公开招标的采购方式。
由招标人在报刊,电子媒体上公开刊登招标广告,吸引众多供应商或承包商参加投标竞争,招标人从中选择中标者的招标方式为()。
公开招标又称为无限竞争性公开招标,其优点是()。

合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】
1.背景
我国某国际工程公司A,在国际公开竞争招标中,中标获得非洲S国的一项首都垃圾电站的设备采购与安装工程,该项工程合同金额为5000万美元,是世界银行贷款项目。该工程地处热带,常年高温、少雨,年平均温度达30℃,最高气温达48℃,属非洲高气温国家之一。该国政治气候令人深感不安,政局不稳定,经济危机给该国带来许多问题。上年度对外债务过重,达36亿美元,债务与生产总值之比达100%.远远超过国际公认的50%的警戒线,近年通货膨胀率达65%以上,超过国际公认so%的警戒线,工程地区的地质情况复杂多变,给施工带来一定困难。该国市场物资匮乏,主要建筑材料及设备大部分由业主通过国际招标向国外采购。劳务穷面,该国规定凡是外国公司承包该国工程项目,必须雇用至少50%以上的该国劳务人员,但该国缺乏技术人员和技术工人,人员素质较差,效率较低。工程款支付按40%国际流通货币(美元或欧元)及60%当地货币的比例支付,该国虽未设立外汇管制,但由于银行制度的恶劣及税收过高,导致外国人转移资金困难,该国虽然财政状况恶化,但因在非洲战略地位的重要性,仍可获较大的国际援助。
2.问题
(1)分析合同的重点是什么?
(2)将案例背景所含的各类风险因素一一列举出,并逐一分析说明。
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(4)签订分包合同后,如何保证分包合同和总承包合同的履行?
(5)索赔的依据有哪些?

某国际工程,业主方在招标文件中规定了200万元的暂定金额。则每一个承包商在投标报价时对该项暂定金额的正确处理方式是()
【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为2年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:(1)成立该工程招标领导机构;(2)委托招标代理机构代理招标;(3)发出投标邀请书;(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标人;(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件;(6)召开投标预备会;(7)招标文件的澄清与修改;(8)建立评标组织,制订标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议,审查投标书;(10)组织评标;(11)与合格的投标者进行质疑澄清;(12)决定中标单位;(13)发出中标通知书;(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。
不论是公开招标还是邀请招标,都需要经过招标、投标、开标、中标。最后由()和中标人订立建设工程合同。
公开招标是指以招标公告的方式邀请供应商投标,包含国际公开招标和国内公开招标。

18.公开招标的优点是参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。(    )

37.投标人收到招标单位的投标申请书,即获得工程承建权,称为中标或得标,表示投标人在投标竞争中获胜。(    )

8.公开招标的优点是参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。(  )

5.投标人收到招标单位的投标申请书,即获得工程承建权,称为中标或得标,表示投标人在投标竞争中获胜。(  )

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