房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。

房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，错误的是（）。

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。

张某与租赁公司签定小汽车租赁合同，合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点，合同法理论上称其为（）

在融资租赁合同项下,对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的,归( )。

租赁合同是转移租赁物（）的合同。

下列关于融资租赁合同中，租赁物出卖人权利义务的说法正确的是( )

融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。

甲乙签订一份融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲又与丙签订一份买卖合同，丙为租赁物的出卖人。在租赁过程中，乙发现租赁物存在瑕疵，故停止支付租赁费用。尔后，租赁物由于被雷击中，而灭失，甲主张乙应继续支付租赁费，乙不置可否。问：(1)租赁物存在瑕疵，乙能否停止支付租赁费，乙应如何主张权利?(2)租赁物灭失后，乙是否应当继续支付租赁费?