（1）社会性。
①人文地理学的研究对象具有社会性。社会科学以人及社会现象为研究对象，人文现象的分布是社会现象的空间形式，是一种特殊的社会经济活动，研究社会现象的地域结构是人文地理学的具体研究领域，不同地域人文现象分布的发展和变化主要受制于社会、经济、文化、政治等社会性的人文因素，尤其是社会生产方式与社会经济制度。
②人文现象具有历史性。各地区的人文现象的分布面貌是历史演变过程中形成的，因而在不停的运动中，比如人口的分布和迁徙等。另外，人文地理学研究主要用历史分析的方法，用动态的方法研究不同发展时期和不同历史阶段人文地理现象的发生、发展及其演变规律，预测其发展方向，更好地为社会经济建设服务。
（2）区域性。区域性是地理学的基本特性。人文地理学的区域性体现在对人文现象的地理位置的研究，它的分布范围、界限、类型、规律的研究，区域特征以及条件的研究，区域划分的理论和方法的研究，以及地图的编制等。人文地理学与其他人文学科的差异的根本点之一在于人文地理学包含了区域研究的特性，重视了区域特征的差异性和相似性。离开了区域差异的研究，人文地理学也就失去了凭借。
（3）综合性。综合性的特点来源于地理事物的多样性、整体性。人文现象内容繁多，彼此之间以及它们与环境之间有着错综复杂的关联，不能就个别地理现象进行分析，要注重各种要素之间的相互影响和相互制约，以及地表综合体的特征和时空变化规律。人文地理学自身的优势也在于综合研究一个区域的人口、经济、社会、文化、政治、聚落等各方面形成发展的条件、特点、分布规律和人地之间的相互关系以后，在一个更高的层次上发现问题，提出解决矛盾的构思。