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被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于()万元。

单选题
2021-07-19 01:45
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正确答案
B

试题解析
评估值=120×(P/A,i,n)+900×(P/F,i,n)=120×(P/A,10%,5)+900×(P/F,10%,5)=120×3.7908+900×0.6209=454.90+558.81=1013.71(万元)。

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评估企业外购的无形资产,可以根据该无形资产的()及其获利能力评估其价值。
被评估设备甲为5年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额为()。
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甲公司进行资产重组,委托资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估。评估基准日为2016年12月31日。评估人员经调查分析,得到以下相关信息:  (1)甲公司经过审计后的有形资产账面价值为920万元,评估值为1000万元,负债为400万元。  (2)企业原账面无形资产仅有土地使用权一项,经审计后的账面价值为100万元。评估人员采用市场法评估后的市场价值为300万元。  (3)甲公司刚开发完成一套产品质量控制系统应用软件,在同行业中居领先地位,已经通过专家鉴定并投入生产使用。该软件投入使用后将有利于提高产品质量,增强企业竞争力,目前市场上尚未出现同类型软件。该套软件的实际开发成本为50万元,维护成本很低,目前如果重新开发此软件所需的开发成本基本保持不变。  (4)甲公司长期以来具有良好的社会形象,产品在同行业中具有较强的竞争力。评估基准日后未来5年的企业净现金流量分别为100万元、130万元、120万元、140万元和145万元;从第6年起,企业净现金流量将保持在前5年各年净现金流量计算的年金水平上。  (5)评估人员通过对资本市场的深入调查分析,初步测算证券市场平均期望报酬率为12%,被评估企业所在行业对于风险分散的市场投资组合的系统风险水平β值为0.7,无风险报酬率为4%。由于该企业特定风险调整系数为所在行业系统风险水平的1.08倍。  (6)企业所得税税率为25%,甲公司能够持续经营。  要求:折现率取整数,其他计算小数点后保留两位。  (1)根据所给条件,分别用资产基础法和收益法评估甲公司股东全部权益价值。  (2)对上述两种评估方法所的评估结果进行比较,分析其差异可能存在的原因。  (3)如果评估机构最终以上述两种评估方法所得结果的算术平均数作为评估结论,你认为是否妥当?应如何处理?  (4)给出甲公司股东全部权益价值的最终评估结果,并简单说明原因。
资产评估的时点性是指以被评估资产在()的实际状况,对资产价值进行的评定估算。
李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人,于2019年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2016年5月至2017年10月在甲企业财务部门任经理,双方比较熟悉,故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件,决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益,口头承诺了甲企业的要求,并接受了甲企业的委托。  李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估,评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺,即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%,属于正常误差范围,而且资产评估本身就是一种估计,带有咨询性质,故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某,得到允许后,加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字,又以项目负责人的名义签字,出具了资产评估报告书,交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。  要求:根据以上背景资料,指出题中所述违反资产评估行业规范的行为,并说明理由。
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某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
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