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[单选题]不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因的答案
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不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为()价格。
单选题
2021-08-30 09:55
A、所有权
B、使用权
C、抵押权
D、转让权
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D
试题解析
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土地估价实务基础综合练习
土地估价实务基础
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具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为
具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )
根据土地利用类型不同,土地利用系统可分为()土地利用系统、()土地利用系统。
土地分类体系是指由不同种类、不同类型、不同级别和不同时序的土地利用规划所组成的相互交错相互联系的系统。
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定,不同类型农用地的承包经营权期限最长的为( )年。
根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是()。
土地的经济特性,是以土地的()为基础。
收益性物业按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()。
土地分等定级是以()状况为具体工作对象的,是土地管理的一项基础工作。
()是整个土地制度的核心,土地关系的基础。
土地估价的供需原则应以()原则等原则为基础。
用益物权的标的物主要是土地,以土地为其标的物的权利包括()等权利。
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()是整个土地制度的核心,是土地关系的基础。
应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。
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为避免绕远,与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地。该项权利属于( )
()为土地注册登记、核发证书提供依据,是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作。
国家掌握土地资源现状、制定土地政策、合理利用土地资源的重要基础性工作是()。
土地管理是国家为维护土地制度,调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言,国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此,土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权,对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。
地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据,是整个土地管理工作的基础。
土地管理的概念可以这样描述,国家综合运用行政、经济、法律、技术等手段,为维护土地所有制,调整土地关系,合理组织土地利用,而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。其本质是对土地的行政管理。
土地价格的影响因素是很多,某些因素确实不易衡量,但在土地估价中所使用的各种方法,均是在经验的基础上,综合考虑各种因素而来。
土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况,同样一宗地产,权利不同,其评估价格可能相差很大。()
对于不同土地来说,在等量投入的情况下,土地等级不同,土地收益便不同,但地租额应相同。()
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土地公有制是我国社会主义制度的物质基础,因此,土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。
土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,包括()等。
在进行勘测定界工作之前,应在当地国土资源管理部门的组织下,收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资料、收集各土地权利人的权属证明材料,实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况,在此基础上进行()工作。
土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。
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太平天国为平均分配土地,按产量高低将土地分成不同等级,即()。
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