假定被估房产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元,2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于( )万元。
某运输企业固定资产总额为20亿元,资产总行驶里程为1500亿公里,该固定资产已经使用年限为2年,年实际行驶为程为1050亿公里,预计净残值率为15%,折旧年限为15年。
按平均年限法,该固定年限法,该固定资产的年折旧额为()亿元。 2009年3月31日,甲公司采用出包方式对某项固定资产进行改良,该固定资产账面原价为3600万元,预计使用年限为5年,已使用3年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。
2009年8月31日,改良工程达到预定可使用状态并投入使用,预计尚可使用4年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
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