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一般人均居住用地指标为

单选题

2021-09-01 19:58

A、25～30m2/人
B、18～28m2/人
C、20～30m2/人
D、25～35m2/人

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B

试题解析

标签：联大住宅建筑设计原理

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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行以下（）布局是合理的。

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（）。

在某居住区规划中，住宅建筑基底总面积为6000平方米，住宅用地面积为20000平方米，则该住宅建筑净密度为（）。

某居住小区已建三层住宅,其建筑面积为 18000 ㎡,六层住宅建筑面积为 32400 ㎡,小区住宅建筑的平均层数是( )层?

根据我国现行居住区设计规范,计算人均居住区用地指标时,应采用下列哪项数值计算每户平均人数?

居住区用地由居住区建筑用地、（）、道路和广场用地、公共绿地组成。

在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其居住区用地分为（）。

一般城市居住生活用地占城市总用地的（）居住区绿地占城市居住区生活用地的（）

居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。()

按人口和用地规模多少的不同，住宅小区可分为（）、居住小区和居住组团。

已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万m ²，公共建筑4.2万m ²。计划各类建筑及控制指标如下表所示。求 1）平均层数 2）住宅用地控制面积（住宅用地面积） 3）住宅面积净密度（住宅建筑面积净密度） 4）住宅面积毛密度 5）容积率

相关题目: 关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地，规划建设用地指标规定了其单项建设用地规划指标，其中道路广场用地为（）m²/人。; 城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,居住用地指标应为哪一项? (　　); 根据我国现行居住区设计规范,计算人均居住区用地指标时,应采用下列哪项数值计算每户平均人数? (　　); 《镇规划标准》考虑调整因素后，人均建设用地指标为每人( 　)平方米。; 在论证自来水厂取用水合理性时,主要采用以下指标:城市单位人口综合用水量城市单位用地综合用水量人均综合生活用水量单位居住用水量单位公共设施用水量单位工业用地用水量单位其他用地用水量等。; 在采暖居住建筑节能设计中,计算住宅的耗热量指标时,室内计算温度应取( ); 某地块面积10hm²，居住用地面积为6hm²，住宅用地面积为5hm²，住宅总建筑面积为30hm²，住宅建筑基底总面积为4hm²，则其住宅建筑净密度为（）。; 二类居住用地是指公用设施，交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地，包括住宅用地和服务设施用地。（）; 一般人均居住用地指标为; 在居住密度较高的住宅区其住宅用地的比重应该相对（），在居住密度较小的住宅区其住宅用地的比重可以相对（）。; 在居住区的用地配置中,住宅用地所占比例为( )。; 居住区用地平衡控制指标中,其中居住区级别的道路用地指标为(); 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。; 某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。; 居住区用地平衡控制指标中,其中组团级别的道路用地指标为(); 根据国家《城市用地分类与城市规划用地标准》的规定，Ⅲ级城市，规划人均用地指标为（）m2/人; 若某居住区的住宅用地面积为50000m²，住宅建筑基底总面积为25000m²，住宅建筑总面积为10000m²，则该居住区的住宅建筑净密度为（）。; 《城市用地分类与规划建设用地标准》规定人均建设用地指标分为（）级。; 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm²的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm²，住宅用地面积10hm²，总建筑面积40万m²，住宅建筑面积30万m²，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（）要求。; 在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类。其中R03属于居住区用地中的（）。

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