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租赁机构的( )标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小。

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2021-09-02 15:06

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标签：联大河南财经政法大学信托与租赁

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“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）。

房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

经营性租赁实际上是出租人承担租赁投资风险的融资租赁。

经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。

在租赁关系中，承租人对租赁物享有（）

承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。

根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是（）。

甲乙签订一份融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲又与丙签订一份买卖合同，丙为租赁物的出卖人。在租赁过程中，乙发现租赁物存在瑕疵，故停止支付租赁费用。尔后，租赁物由于被雷击中，而灭失，甲主张乙应继续支付租赁费，乙不置可否。问：(1)租赁物存在瑕疵，乙能否停止支付租赁费，乙应如何主张权利?(2)租赁物灭失后，乙是否应当继续支付租赁费?

相关题目: 对承租人来说，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（）。; 提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，不改变其与承租方之间的融资租赁关系，应继续按照现行规定缴纳增值税，并向承租方开具发票。 ( ); 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。; 租赁机构的( )标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小。; 在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身财产损害的，则（）; 在下列租赁业务中,由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的是( ); 根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。; 在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。(); 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。; 某项融资租赁，租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元，最低租赁付款额现值为2900万元，承租人发生的初始直接费用为5万吨。承租人租赁期开始日融资租人固定资产的入账价值为（）万元。; 承租人和出租人应当在（）将租赁分为融资租赁和经营租赁。; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。; 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。; 有一种租赁方式涉及承租人、出租人和贷款机构，这种租赁形式是（）; 租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）; 在融资租赁合同中，出租人对租赁物享有（），承租人破产时，租赁物不属于破产财产。; 租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。; 租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。; 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。; 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

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