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在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要( )。

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2021-09-02 15:06

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标签：联大河南财经政法大学信托与租赁

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房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。

出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的（）。

根据我国什么法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？

在租赁业务中，（）承租人与出租人最为关心的问题。

光船租赁，指在根据约定的一段期间内租赁船舶的合同，承租人在租赁期间完全占有并控制该船舶，包括有权任命船长和船员。

可以在（）阶段采用Make-or-buy决策分析。

在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。

光船租赁，指在根据约定的一段期间内租赁船舶的合同，承租人在租赁期间完全占有并控制该船舶，包括有权任命船长和船员。

在租赁关系中，承租人对租赁物享有（）

承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。

相关题目: 融资租赁合同的承租人应按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以采取的措施有（　　）。; 对承租人来说，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（）。; 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。; 在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（　　）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。; 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（　　）。［2011年真题］; 一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为（）万元。; 在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要( )。; 《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是（）。; 某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，长期应付款科目的入账金额为（）万元。; 计算题：某租赁物件的成本为200000元，租期为3年，每半年末等额支付租金，承租人先付10％的保证金，租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用，租赁公司申明租赁的年利率为8％。计算每期租金多少？; 计算分析题：A公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本4000万元。（2）该项固定资产的税法折旧年限为10年，法定残值为5%，预计该资产5年后变现价值为2000万元。（3）如果以租赁方式取得该设备，B租赁公司要求每年租金900万元，租期5年，租金在每年年末支付。（4）已知A公司适用的所得税税率为25%，同期有担保贷款的税前利息率为8%。（5）若合同约定，租赁期内不得退租，在租赁期满租赁资产归承租人所有，并为此需向出租人支付资产余值价歉2000万元，要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得。; 在500名病例与500名对照的匹配病例对照研究中，有400名病例与100名对照具有暴露史。据此资料，计算OR值为（）; 在应用ORS液的过程中，错误的做法是（）; 某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金l00万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为l0万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为l0万元。就出租人而言，最低租赁收款额为()万元。; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。; 在应用ORS液的过程中，错误的作法是（）; 在房屋租赁合同期内，出租人可以单方面随意提高租金水平。; 在应用ORS液的过程中，错误的是（）; 房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。

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