某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是，（　　）万元。

甲公司2012年12月31日发生下列有关经济业务：
(1)处置采用权益法核算的长期股权投资，账面价值为5000万元(其中成本为4000万元，损益调整为800万元，其他权益变动为200万元)，售价为6000万元;
(2)处置采用成本法核算的长期股权投资，账面价值为6000万元，售价为8000万元;
(3)处置交易性金融资产，账面价值为1000万元(其中成本为1100万元，公允价值变动减少100万元)，售价为2000万元;
(4)处置可供出售金融资产，账面价值为2000万元(其中成本为1500万元，公允价值变动增加500万元)，售价为3000万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

甲公司2012年12月31日发生下列有关经济业务：
(1)处置采用权益法核算的长期股权投资，账面价值为5000万元(其中成本为4000万元，损益调整为800万元，其他权益变动为200万元)，售价为6000万元;
(2)处置采用成本法核算的长期股权投资，账面价值为6000万元，售价为8000万元;
(3)处置交易性金融资产，账面价值为1000万元(其中成本为1100万元，公允价值变动减少100万元)，售价为2000万元;
(4)处置可供出售金融资产，账面价值为2000万元(其中成本为1500万元，公允价值变动增加500万元)，售价为3000万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。