中国建设银行个人住房贷款操作规程适用于建设银行各级分支机构办理的个人住房贷款业务，包括（）等

个人住房贷款贷前服务的主要内容包括提供客户咨询服务，介绍贷款相关事项，主要有下列哪些内容（）

公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有()。

《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于（）时间开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照一手住房贷款相关规定办理；对非同时购买或非配套的个人车位（库），须按照个人商用房贷款相关规定办理。（）

政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的( )产生影响。

我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系

邮储银行房地产开发贷的项目准标准中，对于普通商品住房项目资本金不低于（），其他房地产开发项目的最低资本金比例为（），对外融资的总额原则上不超过项目总投资的（）

金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）和项目本身的审查。

（），中国人民银行取消金融机构除商业性个人住房贷款以外的贷款利率下限，放开票据贴现利率管制，同时对农村信用社贷款利率不再设立上限，全面开放了金融机构贷款利率的管制。

我国房地产融资中的风险产生的原因包括：房地产开发资金过多依赖银行贷款；土地储备制度不完善；个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险；商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。