背景： 某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的a单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证b单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与a单位签订的施工合同中明确规定a单位为总包单位,b单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收；2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。b分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。 问题： (1)该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么? (2)2006年7月,业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能,赍任是谁?费用由谁承担? (3)制冷站内制冷管道漏水,业主向总包单位提出,立即派人修理。总包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排,这种做法是否对?为什么? (4)为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费用为3.5万元。在结算工程付款时,业主应付给总承包单位多少工程履约保证金?为什么? (5)针对该工程,总承包单位主要应进行什么方式的工程回访?主要了解些什么?

回访与保修管理在机电工程项目中的应用【案例1H420173-1】 1．背景 某市中心商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承包，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供.该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备.在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总承包单位，B单位为分包单位.工程合同额2065万元，该工程于2005年3月开工，2005年4月竣工验收；2005年5月1日正式营业.质保期按《建设工程质量管理条例》规定，履约保证金为130万元.B分包单位于2005年12月改制合并，总承包单位未组织过工程回访. 2．问题 (1)该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？ (2)2006年7月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能，责任是谁？费用由谁承担？ (3)制冷站内制冷管道漏水，业主向总承包单位提出，立即派人修理.总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排，这种做法是否正确？为什么？ (4)为了不影响大厦营业，业主委托该大厦的物业公司进行修理，修理费用为3.5万元.在结算工程付款时，业主应付给总承包单位多少工程履约保证金？为什么？ (5)针对该工程，总承包单位主要应进行什么方式的工程回访？主要了解哪些内容？

在建筑工程清单工程量计算中，厂库房大门工程量的计量单位是（）。

在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。（）

工程量是指物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个（　）或结构构件的实物数量。

《中华人民共和国建筑法》第五十四条规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，（），降低工程质量。

在建筑工程清单工程量计算中，厂库房大门工程量的计量单位是（）。

符号“PEN”表示保护零线和工作零线。第五章

勘察、设计单位必须按照（）进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

工程量是指物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个()或结构构件的实物数量。

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。（）

某公司商场的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承包，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供。 该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总承包单位，B单位为分包单位。工程合同额2218万元，该工程于2009年3月开工。 2010年4月竣工验收；2010年5月1日正式营业。B分包单位于2010年12月改制合并.总承包单位未组织过工程回访。该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？