某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

依据《中华人民共和国城乡规划法》，下列哪些城乡规划确定的用地禁止擅自改变用途。（）

编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地这四类用地综合占建设用地比例宜为（）。

编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例时，其中绿地比例宜为（）。

依据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例，其中居住占（）。

在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与（　）的关系。

居住区用地由居住区建筑用地、（）、道路和广场用地、公共绿地组成。

在《城市居住区规划设计规范》中规定，居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。其居住区用地分为（）。

一般城市居住生活用地占城市总用地的（）居住区绿地占城市居住区生活用地的（）

居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。()

何谓建设用地规划许和证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？