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什么是房地产信托?

问答题
2021-09-05 03:14
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正确答案

房地产信托指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营,使投资者获取溢价或管理收益。由于房地产的这种信托方式,能够照顾到房地产委托人、信托公司和投资受益人等各方的利益,并且在《信托法》目前已颁布实施的条件之下,其必将具有很强的生命力,一经推出,必然会受到各方的欢迎。


试题解析

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金融信托由委托人承担风险,银行信贷由银行自担风险,这说明金融信托与银行信托的()不同。
人寿保险信托是将人寿保险与信托相结合。下列属于人寿保险信托主要功能的是()。
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法人信托与个人信托最基本的区别是()。
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信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债;信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。
依照《信托投资公司信息披露管理暂行办法》规定,重大关联交易是指信托投资公司固有财产与一个关联方之间、信托投资公司信托财产与一个关联方之间、信托投资公司固有财产与信托财产之间、信托财产之间单笔交易金额占信托投资公司注册资本()%以上,或信托投资公司与一个关联方发生交易后,信托投资公司与该关联方的交易余额占信托投资公司注册资本()%以上的交易。()
按信托性质分类,房地产投资信托基金的类型有(  )。(2009年试题)
房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指(  )。(2014年试题)
在信托三方当事人中,()是信托的创设者,提供信托财产设立信托。
在信托三方当事人中,()是信托的创设者,提供信托财产设立信托。
房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理,由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
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根据信托财产的初始形态和信托的目的分类,可以将信托公司为个人提供的信托业务分为(  )。
房地产投资信托基金的主要物质载体是()。
房地产信托是指房屋拥有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行()。

房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营,帮助投资者获取溢价或管理收益。()

人寿保险信托是将人寿保险与信托相结合。下列不属于人寿保险信托主要功能的是(  )。
把信托分为个人信托和法人信托的依据是(  )。
(  )是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。
法人信托与个人信托最基本的区别是
法人信托业务的多少与社会经济发展关系
以( )划分,信托可分为管理信托和处分信托。
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()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
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()是信托的对象物或信托的客体,也是信托关系得以创立的载体。
将信托分为民事信托和商事信托的依据是()。
房地产信托的主要内容是()。
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信托公司从事私人股权投资信托业务,应当为股权投资信托业务配备与业务相适应的信托经理及相关工作人员,负责股权信托投资的人员达到()人以上,其中至少3人具备2年以上股权投资或相关业务经验。
公益信托与私益信托一样,可以中途解除契约。
房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动,可以采取的方式包括()。
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