《高规》对塔式住宅的防火要求——尤其是安全疏散比之单元式住宅要严格得多，例如：塔式（高层）住宅无论高低均必须设防烟楼梯间。而单元式住宅只是在十九层及十九层以上的才要求设防烟楼梯间，十二到十八层只设封闭楼梯间即可，至于十一层及十一层以下的单元式住宅连封闭楼梯间都可以不设了（但是户门应设防火门）。其道理显而易见：一座塔式住宅楼，犹如大海中的孤舟，一旦发生火灾，无处可逃，只有跳海毙命。而单元式住宅，则可通过屋顶或楼梯阳台（或凹廊）逃到相邻单元。如果在不考虑造价的情况下，将每个单元都按塔式住宅的要求考虑（如，设置防烟楼梯间或剪刀梯等）使每个单元更加安全又何乐而不为呢！