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下面关于财务净现值率说法正确的是（）。

多选题

2021-09-22 00:39

A、财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比
B、财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标
C、为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标
D、应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受
E、应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

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正确答案

B| C| D| E

试题解析

A选项错在财务净现值率是项目财务净现值与项目总投资现值之比。项目建设总投资现值是建设投资和流动资金之和。其他选项表述正确。

标签：第二章房地产开发土地估价相关知识

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以下关于财务净现值分析的说法中，错误的是（）。

下面关于财务净现值的论述，正确的有（）。

以下关于财务净现值说法正确的有（）。

下列关于财务净现值的说法，正确的有( )。

动态盈利能力指标主要包括：财务净现值、财务净现值率和财务内部收益率。

财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等是分析项目盈利能力的（　）指标。

某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会（　）。

关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。

关于常规技术方案财务净现值与基准收益率的说法，正确的是（）。

关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（　　）。

对于常规技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。

关于财务净现值指标，下列说法错误的是（　）。

相关题目: 某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。; 下面房地产估价师说法正确的是()。; 下面关于财务净现值率说法正确的是（）。; 财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等是分析项目盈利能力的()指标。; 财务净现值率等于项目财务净现值与全部投资现值（），即单位投资的净现值。; 房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。; 财务净现值率(FNPVR FinancialNetPresentValueRate)是项目财务净现值与项目; 在房地产开发项目财务评价中净现值评价标准的临界值是（）; 某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会()。; 关于财务净现值指标（FNPV），下列说法正确的是（　　）。; 下列关于财务净现值(FNPV)的说法中，不正确的是( )。; 关于技术方案财务净现值与基准收益率关系的说法，正确的是（）。【2012】; 关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法正确的是（）。; 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。; 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。; 某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资 5000 万元。计算期 15 年，财务净现值为 200 万元。乙方案投资 8000 万元，计算期 20 年，财务净现值为 300 万元。则关于两方案比较的说法，正确的是（）。; 某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年，财务净现值为200万元;乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是()。; 下面关于财务净现值说法正确的是（）。; 下列关于财务净现值的说法，正确的是（）。; 关于财务净现值指标，下列说法错误的是()。

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