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在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有()。

多选题

2021-12-24 18:49

A、沉没成本不应考虑
B、固定成本不应考虑
C、不要忽视机会成本
D、可以忽视变动成本
E、以增量现金流量为基础

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A| C| E

试题解析

标签：中级房地产经济中级工商管理

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在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（）。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是( )。（2011年试题）

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

在评价现金流量相关型投资方案的经济效果时，应准确估计其现金流量之间的相互影响，对现金流量之间有负影响的方案，应视同为（）。

估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有（）才是与项目相关的现金流量。

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

在投资项目现金流量估算中，（）属于项目终结阶段不可忽视的现金流量。

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