（1）屋面基层变动、温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀下沉等引起屋面板端头缝处卷材防水层呈直线开裂。
（2）保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不匀，在屋面基层变动时找平层开裂而引起卷材防水层不规则开裂。
（3）卷材搭接处搭接长度较少、收头不好而拉裂。
（4）卷材防水层老化龟裂、鼓泡的破裂、卷材有外伤、卷材质量不良、卷材延伸度较小、卷材抗拉力较差等引起卷材开裂。
（5）冬季环境温度低，容易引起卷材脆裂。
（6）在屋面板端头缝处没有平铺一层卷材条，屋面板变动时，卷材没有伸缩余地而引起开裂。