甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。 -题库考试答案搜索网

甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。

单选题

2021-12-24 21:52

A、甲、乙、丙
B、乙、丙、甲
C、丙、乙、甲
D、乙、甲、丙

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B

试题解析

标签：第六章房地产投资可行性研究中级房地产经济

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甲、乙、丙三个寿命期相等的互斥方案的投资分别为300万元、200万元、100万元，内部收益率分别为9%、14%、16%，基准收益率为10%，乙和丙两个方案的差额内部收益率为13%，则（）。

甲乙两个互斥方案寿命期相同，甲方案的内部收益率为16%，乙方案的内部收益率为14%，两个方案的增量内部收益率10%，当基准收益率为8%时，（）。

甲乙两个互斥方案的原始投资额相同，如果决策结论是甲方案优于乙方案，则必然是（）

某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年，财务净现值为200万元;乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是 ( ) 。【2014】

某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资 5000 万元。计算期 15 年，财务净现值为 200 万元。乙方案投资 8000 万元，计算期 20 年，财务净现值为 300 万元。则关于两方案比较的说法，正确的是（）。

某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年，财务净现值为200万元;乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是()。

某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元，计算期15年，财务净现值为200万元；乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]

甲、乙、丙三个方案是互斥的，应选择（）的方案。

投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有（）。

投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有( )。

在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。

相关题目: 有甲、乙两个投资方案，其中甲方案的项目计算期为5年，净现值为200万元；乙方案的项目计算期为4年，净现值为150万元。在运用最短计算期法进行决策时，乙方案调整后的净现值为（　　）万元。; 某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的？; 已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是（）。; 现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（　　）。; 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　　）。; 在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。; 在进行项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。; 现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（）。（单选）—5分; 某监理工程师对甲、乙、丙三个投资方案进行投资决策分析，已知三个方案的建设期和经营期均相同，且投资的时间点均相同，投资额度不同，监理工程师通过计算获得甲方案的净现值为8.95万，现值指数为1.08；乙方案的净现值为10.8万，现值指数为1.03；丙方案的净现值为9万，现值指数为1.05。正确的决策应该是（）。; 有甲乙丙丁四个互斥方案，投资额分别为1000万元、800万元、700万元、600万元，方案计算期均为10年，基准收益率为15%，计算差额内部收益率结果△IRR甲-乙、△IRR乙-丙、IRR丙-乙分别为14．2%、16%、15．1%，应选择（）; 在投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有（）。; 甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。; 2014年1月1日甲公司取得乙公司30%的股权，当日完成了股权转让手续。甲公司以-项投资性房地产作为对价，投资性房地产的账面价值为1000万元(其中成本800万元，公允价值变动200万元)，该项投资性房地产在取得投资当日的公允价值为1500万元。取得投资当日乙公司所有者权益账面价值为5500万元，公允价值为6000万元，差额由-批存货产生，该批存货在2014年对外出售40%。甲、乙公司在投资前不存在关联方关系，适用的增值税税率均为17%。乙公司2014年实现净利润500万元，发放现金股利100万元。不考虑所得税等因素的影响，则甲公司2014年由于该项投资计人当期损益的金额为()。; 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。
单位：万元
投资方案初期投资净收益
　　甲1 5000 550
　　甲2 4000 530
　　甲3 3000 350
　　甲4 1000 150
　　乙1 4000 520
　　乙2 3000 350
　　乙3 2000 270
　　乙4 1000 130
如果该房地产公司能以年利率13%贷款3000万元，则可选择()方案。; 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。
单位：万元
投资方案初期投资净收益
　　甲1 5000 550
　　甲2 4000 530
　　甲3 3000 350
　　甲4 1000 150
　　乙1 4000 520
　　乙2 3000 350
　　乙3 2000 270
　　乙4 1000 130
如果该房地产公司以年利率13%贷款3000万元，在选择了甲2和乙l方案后，每年的净收益是()万元。; 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。
单位：万元
投资方案初期投资净收益
　　甲1 5000 550
　　甲2 4000 530
　　甲3 3000 350
　　甲4 1000 150
　　乙1 4000 520
　　乙2 3000 350
　　乙3 2000 270
　　乙4 1000 130
上表中，这两个项目的无资格方案共有()个。; 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。
单位：万元
投资方案初期投资净收益
　　甲1 5000 550
　　甲2 4000 530
　　甲3 3000 350
　　甲4 1000 150
　　乙1 4000 520
　　乙2 3000 350
　　乙3 2000 270
　　乙4 1000 130
该房地产公司应选择()方案。; 对于原始投资额不同，项目计算期相同的互斥方案之问的比较适合采用（）。; 下列指标中，可用于判定寿命期相同的互斥投资方案可行与否的指标有（）。; 对于计算期相同的互斥方案进行经济比选，主要有（）。

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