高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。
施工过程中,发生如下事件:
事件一:钢筋第一批进场时,供货商只提供了出厂合格证,业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证,总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。监理单位提出了意见。
事件二:袋装水泥第一批进场了300袋,水泥为同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号。业主指令总承包进行进场复试,总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一组复试。复试合格后,总承包方直接安排投人使用。使用过程中,水泥出现了质量问题。建设单位认为是总承包单位作的复试,质量责任应由总承包单位负责。监理单位下达了停工令。
事件三:总承包单位按《建设丁程质量管理条例》规定,对商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。
事件四:总承包单位依据质量稳定、履约能力强的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家,并进行了抗风压性能复试。
事件五:业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包商推荐厂家,总承包方与生产厂家签订了购货合同。进场时经检查,该批材料颜色有部分不符合要求,承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货费用,承包方不同意支付,业主在应付给承包方工程款中扣除了上述费用。
【问题】
1.指出事件一中不妥之处,并分别说明正确做法。
2.指出事件二中不妥之处,并分别说明正确做法。
3.事件三中,实行备案证明管理的材料还应有哪些?
4.指出事件四中不妥之处,并分别说明正确做法。
1.不妥之处:
(1)供货商只提供了出厂合格证。
(2)总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。
(3)对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。
正确做法:
(1)供货商应提供出厂合格证、材质报告单。
(2)应对钢材的品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样进行质量验证。
(3)对钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯进行复试。
2.不妥之处:
(1)总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一批复试。
(2)进行了一组复试。
(3)建设单位认为是总承包单位作的复试,质量责任应由总承包单位负责。
正确做法:
(1)总承包单位应对水泥的抗折强度、抗压强度、安定性、凝结时间进行复试。
(2)应进行了两组复试。
(3)项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。
3.还应有:钢材、水泥。
4.不妥之处:
(1)总承包单位依据质量稳定、履约能力强的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家。
(2)进行了抗风压性能复试。
正确做法:
(1)总承包单位依据质量稳定、履约能力强信誉高、价格有竞争力的原则选择建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家。
(2)进行气密性、水密性、抗风压性能复试。
6. 建设工程招标的公开招标方式又可称为( )。
某建筑企业作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务,项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋,则该公司针对整个新建工程项目制定的施工组织设计属于( )。
甲公司新建办公楼,与乙建筑公司签订了施工总承包合同,为确保工期和质量,乙建筑公司将管道工程分包给丙公司,丁监理公司负责该工程的监理,下列关于施工现场承包商安全管理的描述中,错误的是( )。
某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼,经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定,从招标文件发放之日起,在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。
问题:
1.该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。
2.本案的招标文件的规定是否妥当?说明理由。
3.发售招标文件的价格是否合理?为什么?
某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,具备必需的施工技术管理条件,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为300天。
问题:
根据该工程的具体条件,应采用何种工程施工合同计价类型?
35. 建设工程项目标底小,技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目,军事保密项目等,一般可以采用公开招标的方式。( )
9.建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。其中公开招标又称为( )。
12.招标人应当依法选定公开招标或邀请招标方式。一般可以采用邀请招标方式的情况包括:( )等。
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