首页
题目
TAGS
首页
/
题库
/
[单选题]如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以的答案
搜答案
如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。
单选题
2021-12-25 16:41
A、A．减少额
B、B．数值
C、C．增加额
D、D．收益
查看答案
正确答案
C
试题解析
这是土地估价的最有效使用原则及最佳利用方式选择依据的考点。
标签：
土地估价方法
土地估价理论与方法
感兴趣题目
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须（ ）或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
有偿获得土地使用权的使用者，可以自行变更土地用途。()
由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。()
建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。
土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由（）责令交还土地，处以罚款。
国家实行土地用途（）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
相关题目
土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。（ ）
某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是（ ）。
目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（ ）
在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。
在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（ ）。
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）
（）应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。
现代地籍是为（）而建立的土地的户籍，其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况。
对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行（）。
所谓土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。（）
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。
认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。
土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。
以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是（）。
在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
在土地使用年限的设定中，土地使用权出让最高年限按用途确定表述错误的有（）。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）的同意。
广告位招租WX:84302438
题库考试答案搜索网
免费的网站请分享给朋友吧
