银行业金融机构消费者权益保护工作考核评价结果为（）级，表明银行业金融机构的消费者权益保护工作需要改进。

加拿大隶属财政部的金融消费者委员会是专门的金融消费者权益保护机构及监管机构。

加拿大金融消费者委员会是专门的金融消费者权益保护机构及监管机构，旨在（）。

国家鼓励、支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督。

要激起自住房消费群体的消费欲望，主要应该（） ①增强人们对未来收入预期的信心 ②使房价回归到合理水平 ③鼓励消费者超前消费 ④使房价符合消费者愿望

大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持（）住房租赁企业发展。

关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）

对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）

根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（　　）水平确定。

住房租赁金融业务包含（）。

金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题： （1）保障性住房属于什么性质产品？ （2）保障性住房政策推行的初衷是什么？ （3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？