首页/ 题库 / [单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%,的答案

若某房地产投资项目的名义收益率为18%,年租金增长率为10%,通货膨胀率为5%,则该项房地产投资的实际收益率为()。

单选题
2021-12-26 14:52
A、A、9.26%
B、B、10%
C、C、11.32%
D、D、12.3%
查看答案

正确答案
D

试题解析
用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd),(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

感兴趣题目
●在对规划项目进行经济效益评价时,常使用净现值、净现值率、投资回收期、内部收益率等评价指标。当(69)时,规划项目具有经济可行性。
●在对规划项目进行经济效益评价时,常使用净现值、净现值率、投资回收期、内部收益率等评价指标。当(69)时,规划项目具有经济可行性。
对某投资项目进行敏感性分析,采用的评价指标为内部收益率,基准收益率为15%,基本方案的内部收益率为18%,对于不确定性因素销售收入,当销售收入降低10%,内部收益率为15%时,销售收入变化的临界点为()
对某投资项目进行敏感性分析,采用的评价指标为内部收益率,基准收益率为15%,基本方案的内部收益率为18%,对于不确定性因素销售收入,当销售收入降低10%,内部收益率为15%时,销售收入变化的临界点为:()
某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。
采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有()。
采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有(   )
在工程经济分析中,内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标,该指标的特点包括( )。
投资项目经济评价中,内部收益率指标的缺点主要表现在( )。
如果在确定性分析中某项目的经济效果评价指标为净现值、净年值和内部收益率,则对该项目进行敏感性分析应使用的指标不应为()。
下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()
净现值和内部收益率是评价建设项目的重要经济评价指标,下列关于净现值和内部收益率的表述中,正确的有(  )。
相关题目
下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。
某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元,该项目的财务内部收益率为()。
下列投资方案经济效果评价指标中,能够直接衡量项目未回收投资的收益率的指标是(  )。
内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标,其特点包括(  )。

采用总投资收益率指标进行项目经济评价的不足有( )。

某房地产投资项目的名义收益率为12%,若通货膨胀率为3%,银行贷款年利率为7%,一年期存款利率为3.5%,则该项目的实际收益率为(  )。
若某房地产投资项目的季度收益率为3%,则其年实际收益率为12%。(  )[2013年真题]

某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。

在知识经济时代,与物质资本投资的收益率相比,人力资本投资收益率一般是
投资收益率和财务净现值率两个经济评价指标都是
若某房地产投资项目的名义收益率为18%,年租金增长率为10%,通货膨胀率为5%,则该项房地产投资的实际收益率为()。
在下列投资项目经济评价指标中()为动态评价指标。
房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
投资收益率和财务净现值率两个经济评价指标都是()
下列经济评价指标中,属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。
下列经济评价指标中,属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。
房地产投资财务评价指标中,盈利动态指标的计算方法包括( )。
作为投资方案经济效果评价指标,净现值和内部收益率的共同特点是( )。
投资方案经济效果评价指标中,净现值和内部收益率的共同特点是()。
采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有()。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧