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(改错题)某商务写字楼建筑面积11000m2,可租售面积8000m2,土地使用年限40年,从2008年7月1日起计,土地面积是3000m2。当地正常月租金为90元/(月·m2),正常出租率90%,大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用年限同样性质用地的当前地价为8000元/m2,土地报酬率为6%,建筑物的报酬率为10%,业主欲投保,请评估其在2012年7月1日的保险价值。
估价计算如下:
1.有效毛收入=11000×90×90%×12=10692000(元)


2.总费用=8000×90×12×20%=1728000(元)
3.写字楼经营净收益=10692000-1728000=8964000(元)

4岁男童,左手背被开水烫伤,烫伤面积为4×3cm2,局部皮肤潮红,其上可见两个0.5×0.3cm2左右的水疱,此时较为妥当的处理措施是()


已知通过一导体环的磁通量在0.04s内由8×10-3Wb均匀地减小到2×10-3Wb。若环的平面法线与磁场方向一致,则环中产生的感应电动势为:()

25岁女性,半年来易患感冒,近一个月以来刷牙时易出血,实验室化验:血红蛋白90g/L,白细胞2.5×109/L,红细胞2.4×1012/L,血小板60×109/L。此人为乒乓球拍厂的工人,工龄6个月。此人诊断可能是()

以下关于χ2检验的自由度的说法,正确的是()

一项食盐量与高血压关联的病例对照研究资料,经分析后获如下数据:X2=12.26.P=0.01,OR=3.4,正确的研究结论是()

行×列表χ2检验,若P<0.05,则()

女性,42岁,月经过多4年。血红蛋白55g/L,红细胞2.1×1012/L,白细胞4×109/L,血小板90×109/L,血清铁30μg/dl,总铁结合力450μg/dl,最可能的诊断是()

男性,35岁,乏力、消瘦2个月,腰部出现带状疱疹。检测抗HIV阳性,CD4+T淋巴细胞0.3×109/L,总淋巴细胞数1.2×109/L。此患者属HIV感染的临床分类的哪一类哪一级()

在容积V=4×10-3m3的容器中,装有压强p=5×102Pa的理想气体,则容器中气体分子的平动动能总和为:()

李某,女,34岁。皮肤紫斑1年。检查:肝脾无肿大。血常规:血红蛋白60g/L,红细胞2.6×1012/L,白细胞5.0×109/L,血小板43.0×109/L,骨髓增生活跃,颗粒型巨核细胞增多。其诊断是()

血常规:WBC2.3×109/L,N:0.45,L:0.55,RBC3.38×1012/L,Hb77g/L,PLT46×109/L。尿检:尿蛋白+++,RBC:2~5/HP。粪检:RBC:0~2/HP。

应采取哪种病原治疗()

χ2检验的基本公式()

女性患者,50岁.右乳内上方可扪及(4×5×3)cm3大小硬块.呈结节状。与皮肤有粘连.右腋下可扪及(2×3×4)cm3融合成块状淋巴结。左锁骨上亦可扪及(4×2×3)cm3淋巴结,质硬.应诊断为()

行×列表χ2检验公式的条件不满足时,最好采用的方法是()

行×列χ2检验的专用公式是()

女性,32岁,月经增多伴发热2周,Hb50g/L,WBC1.2×109/L,PLT30×109/L,骨髓象成熟红细胞与有核细胞比例100:1,该病人最可能的诊断是()

χ2值的取值范围为()
 

四格表卡方检验,若χ2≥χ20.05(1)=3.84,则()

χ2检验中计算χ2值的基本公式是()

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