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[单选题]下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，的答案
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下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
单选题
2021-12-27 20:27
A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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B
试题解析
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第六章房地产交易管理制度与政策
房地产基本制度与政策
感兴趣题目
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措施出台，通常包括()的政策。
我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。
由于税收政策直接关系到投资收益与成本，因此对房地产价格的构成具有直接的影响。（ ）
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。
《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。
房地产制度政策对房地产价格有什么影响？
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。
在房地产交易中，国家实行房地产（）制度。
房地产综合开发和综合经营政策属于房地产产业政策的（）
（）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
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房地产投资活动与（）经济政策息息相关。
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，( )是规定“国家实行房地产成交价格申报制度”的具体实施。
下列关于房地产制度的政策，错误的说法有（ ）。
下列关于房地产经营与管理的特征，说法错误的是（）。
下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。
以下房地产评估价格，由交易有关方面制定的是（）。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。
《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。
下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
积极的货币政策刺激投资需求，提升房地产的价格。()
房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。()
2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题如果A市春晖房地产评估有限责任公司，于2007年8月取得二级资质，且从事房地产估价活动已经连续8年，根据规定，该机构申请一级资质的时间最早是（）。
影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。
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